该项目坐落于东丽区成林道广贤家园东北侧约120米，有专属进出通道。原址为天津市家具十厂，独立院落，以平房、厂房建筑为主，水电系统完善，建筑密度合理。项目距离香山道、万山道地铁站不足700米，周边2公里内另有崂山道、沙柳南路、屿东城等地铁站点，交通便捷。

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项目距离中国人民武装警察部队特色医学中心不足700米，周边1公里内另有天津河东香山医院、宝京医院、天津市河东区中医院天津河东嵩山医院等综合医院，医疗服务齐全。项目距离天津广播电视大学(河东分校)缤纷购物广场、艾琳生不足400米，周边2.5活广场、香邑广场等商公里内另有香山道中学业综合体，另有叶波大香山道小学分校、天津润发(万新大厦店)市盘山道中学、天津八华润万家(卫国道店)等大型超市，生活配套中等优质学校，教育资源丰富。项目周边2公里内有项目距离天津广播电视大学(河东分校)缤纷购物广场、艾琳生不足400米，周边2.5活广场、香邑广场等商公里内另有香山道中学业综合体，另有叶波大香山道小学分校、天津润发(万新大厦店)市盘山道中学、天津八华润万家(卫国道店)等大型超市，生活配套中等优质学校，教育资源丰富。齐全。

现企业提升盘活质量，拟招商引入高端主体，改 造升级，提升商业价值。